준공서류 편철 목록 — 제출 기한별 17종과 준공예정일 역산법
준공은 마지막에 몰아서 하는 일이 아닙니다. 준공예정일 2개월 전부터 이미 시작돼 있어야 합니다. 그런데 대부분의 현장은 준공검사 요청할 때가 돼서야 서류를 찾기 시작하고, 그때는 이미 늦습니다. 이 글은 준공서류를 제출 기한 순서 로 정리한 목록입니다. 서류 이름만 나열한 목록은 도움이 안 됩니다. 중요한 건 무엇을 언제까지 내야 하는가입니다. 1. 준공일을 놓치는 진짜 이유 — 기한 세 개 준공이 밀리는 현장은 대개 공사가 안 끝나서가 아니라 선행 서류가 안 나와서 밀립니다. 국방시설본부 공사행정지침서 기준으로 준공예정일에서 역산해야 하는 기한이 세 개 있습니다. ① 정산설계도서 — 준공예정일 2개월 전 . 실무에서 가장 많이 놓치는 항목입니다. 설계변경 정산이 안 끝나 있으면 여기서 막힙니다. ② 시설물 인수·인계 계획서 — 준공예정일 30일 이전 . 감독관은 접수 후 7일 이내에 검토·확정합니다. ③ 시운전 계획서 — 시운전 30일 전 . 설비가 있는 현장이라면 필수입니다. 이 세 개는 준공검사 요청일이 아니라 준공예정일 기준입니다. 준공검사를 언제 신청하든 상관없이, 준공예정일에서 거꾸로 세어야 합니다. 2개월 전이라는 건 생각보다 이릅니다. ※ 양식 예시 — 자체 제작 보조서식이며 내용은 모두 가상입니다 2. 준공검사원 제출 세트 — 네 가지 준공검사를 요청할 때 함께 나가는 서류는 네 가지입니다. 준공검사 신청 발송공문 · 준공검사원 · 예비검사 조치완료 결과보고서 · 기성금액 지불현황. 여기서 놓치기 쉬운 것이 예비검사 조치완료 결과보고서 입니다. 예비준공검사에서 나온 지적사항을 어떻게 조치했는지 조치 전·후 사진 과 함께 정리한 문서인데, 이게 부실하면 준공검사에서 같은 지적이 반복됩니다. 예비검사 때 사진을 안 찍어 두면 나중에 만들 수 없으니, 조치하면서 바로 찍어야 합니다. 기성금액 지불현황 은 회차별 기성 내역과 대조가 가능해야 합니다. 숫자가 안 맞으면 정산 단계에서 시간을 크게 잡아먹습니다. 회차 관리를 평소...
